爆買好物不嫌多

鉅亨網記者張欽發 台北

信義房屋 (9940) 旗下的日本信義今天正式宣布其大阪支店即日起正式營運，並與名列日本全國七大不動產「Major 7」之一的領導品牌東急集團 - 東急不動產株式會社合作，一口氣推出大阪「BRANZ TOWER 御堂筋本町」及京都「BRANZ 京都御所西」兩個大案在台推出；日本信義社長何偉宏指出，日本信義在今年 1-3 季總銷約 150 億日元，屬損益兩平；預估全年將可獲利。

日本信義 2009 年進入關東地開箱文區經營有成後，在商品力及服務力都有一定口碑情形下，預期其新開張的日本大阪支店在 2017 年將可為日本信義挹注總銷近 60 億日元的業績。

根據日本信義統計，無論消息面如何變化，國人在日置產的熱度依舊，前往日本看屋人數也逐年增加。日本信義社長何偉宏指出，2016 年 1-3 季累計，日本信義已服務將近 990 組客戶親自赴日，平均每天帶看客戶亦達 3.6 組，較成立初期增加 17%。而自日本信義成立 6 年以來，累計成交件數 1966 件，總銷金額也已超過 1200 億日圓，約當新台幣 372 億元。

日本信義社長何偉宏指出，日本信義於去年第 4 季前進關西試水溫，以專案方式精推京、阪兩地物件，昔日大阪個案更創下單一物件之單月購屋申請超過 30 件的紀錄，平均約一天一戶的佳績，也加深其提早進入關西巿場的決心。而歷經縝密的規劃，日本信義大阪支店自今年 8 月起試營運，並於 9 月正式開幕。支店地處大阪南部玄關重鎮－難波，將以不可多得的地利優勢，為客戶提供在地服務。

對於日本信義的營運，何偉宏指出，日本信義在今年 1-3 季總銷約 150 億日元，屬損益兩平；預估第 4 季總銷在 100 億日元，全年總銷金額估計在 250 億日元，雖然較 2015 年的 350 億日元下滑，且成交狀況較為遲滯，但預估日本信義 2016 年全年將可獲利。

日本信義除了強化在地服務外，更投入資金、投入近一年的時間與人力，開發完成客戶專用 APP，不僅提供客戶與專屬服務同仁的即時通訊功能，包括往來文件、物件資料及購售屋記錄皆可集中存檔，溝通與資料管理更有效率。客戶也能透過 APP 取得日本房市最新消息、日本旅遊、交通、美食等各項實用資訊，讓客戶在彈指之間，便可輕鬆掌握所有資訊並有效管理，享受個人化的專屬功能。

復興航空於2014年7月23日，在澎湖發生墜機意外，造成機上共48人死亡、10人重傷。當時一名興航張姓空姐，因為同事罹難加上家人擔心，她以「不敢再飛」為由，於同月26日提出辭呈；然而興航依雙方所簽訂的「空服員服務契約書」，提告稱張女服務未滿3年就離職，須賠違約金30萬元，加上她未在離職20天前預告，須另賠1萬7533元，合計31萬7533元。台北地院認定張女違約離職屬實，判她須賠償興航11萬7533元。可上訴。

據《蘋果日報》報導，復興航空222號班機，在2014年7月23日於澎湖發生墜機，造成興航一名張姓空服員，因受到同事罹難與家人擔心的影響，於同月26日提出離職。然而復興航空則依雙方簽訂的「空服員服務契約書」，向張女提告，稱其未服滿3年離職，要求賠償違約金30萬元，且因未在20天前預告離職，須另賠1萬7533元。

對此，張女主張興航違反《勞基法》中，「僱主對於僱用之勞工，應預防職業上災害，建立適當之工作環境及福利設施」規定，有權不預告終止契約，無須賠償公司；不過興航反駁，訓練空服員花費龐大，才會規定空服員須服務至少3年。

台北地院法官則認為，澎湖空難報告的肇事原因，可能為「飛航操作與天氣」有關，與興航管理或不重視飛航安全並無關係。張姓空服員無法舉證興航違反勞動法令，造成工作風險高於簽約時可預見的風險，認定張女違約離職；然而考量張姓空服員已服務1年11個月，違約金僅須賠10萬元，加上未預告離職，總計判賠11萬7533元。可上訴。

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（中央社記者鍾榮峰台北7日電）上銀自結9月合併營收新台幣13.88億元，較8月13.43億元成長3.35%，比去年同期12.39億元成長12.02%。

上銀自結第3季合併營收42.19億元，較第2季43.52億元減少3%。上銀累計前9月自結合併營收115.55億元，較去年同期117.19億元減少1.39%。

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上銀先前表示，與鈺創合作工業4.0機器人視覺應用，預計明年中推出，規劃經過歐盟認證過程，預計明年底開始量產。1051007

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